El edificio se encuentra en una zona brown field: la recalificación implicó la demolición del edificio existente y la reutilización de los materiales resultantes para la realización de los cimientos. Edificio dotado de sistema anti incendio sprinkler según la norma NFPA e hidrantes UNI, sistema de iluminación de LED, sistema BMS, sistema de climatización hidrónica con bomba de calor y puntos internos de carga para camiones.

Para la construcción del inmueble se han utilizado materiales con alto índice de reflectancia (RSI) con el fin de reducir el efecto isla de calor. En la fachada principal del edificio se han instalado «paredes verdes» con varios tipos de esencias y cientos de plantas ornamentales que absorben CO2.

El proyecto se ha realizado con tecnología BIM; este inmueble es el tercer edificio italiano que ha obtenido la codiciada certificación LEED PLATINUM y desde 1998, en la categoría Platinum, somos los primeros del mundo que han obtenido 90 puntos de los 100 posibles en la categoría «Warehouse and Logistic center».