La propriété est située sur une zone de friches industrielles : la requalification a entraîné la démolition du bâtiment existant et la réutilisation des gravats du chantier pour la réalisation des soubassements. Bâtiment équipé d’un système sprinkler conforme à la norme NFPA et d’un système de bouches d’incendie UNI, d’un éclairage LED, d’un système BMS, d’un système de climatisation hydronique par pompe à chaleur et de bornes de recharge internes pour les camions.

Pour la construction du bâtiment, des matériaux à indice de réflectance élevé (RSI) ont été utilisés pour réduire l’effet d’îlot de chaleur. Sur la façade principale du bâtiment ont été installés des « green walls » avec différents types d’essences et des centaines de plantes ornementales capables d’absorber le CO2.

La conception a été réalisée avec la technologie BIM, le bâtiment est le troisième en Italie à avoir obtenu la très convoitée certification LEED PLATINUM, et depuis 1998, nous sommes les premiers au monde à avoir obtenu 90 points sur 100 dans la catégorie «Warehouse and Logistic center».