Das Thema Nachhaltigkeit ist sowohl aus institutioneller als auch gesellschaftlicher Sicht derzeit von wachsender Bedeutung. Zu den Referenzdokumenten auf internationaler Ebene gehört die Agenda 2030 für nachhaltige Entwicklung, ein von den UN-Mitgliedstaaten unterzeichnetes Aktionsprogramm.
Ziel unserer Strategie ist es, die wichtigsten Variablen zu untersuchen, auf die bei der Planung intelligenter Gebäude Einfluss genommen werden kann, um die Nachhaltigkeit jedes einzelnen Systems zu verbessern. Unsere Bemühungen spiegeln sich in der Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden, in der Suche nach nachhaltigeren Alternativmaterialien, in einer besseren Qualität der Arbeitsbedingungen für Betreiber und ihre Mitarbeiter, in der Aufwertung von Grünflächen und in der Nutzung erneuerbarer Energien wider. Zu diesem Zweck unterstützen wir unsere Kunden bei der Erlangung internationaler Zertifizierungen, die das konkrete Engagement für Exzellenz und soziale Verantwortung belegen.
Für Unternehmen, die ihr Business nachhaltiger gestalten möchten, besteht ein Weg darin, die Verbräuche zu senken und verstärkt auf energieeffizientere Prozesse zu setzen, ohne dabei die soziale Perspektive aus den Augen zu verlieren, und dabei auch auf die eingesetzten Assets einzuwirken.
In der Logistik spiegelt sich diese Vorgehensweise in einer Reihe von „Hebeln“ wider, zu denen auch eine stärkere Fokussierung auf Immobilien und auf die bei deren Planung, Bau und Verwaltung zu Grunde gelegten Kriterien gehört.
ZERTIFIZIERUNG DER IMMOBILIEN
Internationale Standards
Auf internationaler Ebene gibt es bereits mehrere Protokolle zur Bewertung der Energieeffizienz und des ökologischen Fußabdruck von Gebäuden, wie die Standards LEED (US) und BREEAM (UK), die auch für Logistikgebäude angewendet werden und den gesamten Planungs- und Bauprozess miteinbeziehen.
In Bezug auf die Anwendung im Bereich der Logistik hat der Zertifizierungsmechanismus Auswirkungen auf unterschiedliche Akteure – wie Eigentümer, Pächter, Planer, Investoren, Institutionen, Unternehmen – und ermöglicht Folgendes: Klassifizierung der Gebäude je nach Auswirkungen auf die Umwelt; Sensibilisierung der Eigentümer, der Nutzer, der Planer und der involvierten Akteure in Bezug auf die Vorzüge, die Gebäude mit verminderten Auswirkungen auf die Umwelt mit sich bringen; für die Unternehmen ein vereinfachter Nachweis der Fortschritte hinsichtlich der unternehmensinternen Umweltziele; höhere marktseitige Anerkennung von Gebäuden mit verringerten Umweltauswirkungen; Anregung des Marktes zur Bereitstellung innovativer Lösungen für die Verringerung der Umweltauswirkungen der Gebäude; Erhöhung der Nachfrage nach nachhaltigen Gebäuden. Für die Investoren ist die Zertifizierung ein wichtiger Faktor für die Bewertung/Auswahl einer Immobilie.